Maison à BADEN, 56870 - 7 pièces 232m²

Propiété en bord de mer

Vendu

Description du bien

Idéalement située à 900 m des plages de sable fin (Locmiquel et Sept îles) et des sentiers cotiers, cette belle demeure familiale vous offre tout le confort et la sérénité d'une propriété de presque 2 hectares au "coeur du Golfe du Morbihan"! Lumière et espace vous attendent dans cette belle batisse d'environ 230 m2 sans vis-à-vis et disposant d'une agréable piscine couverte et chauffée. Parfaitement implantée en ligne de crète cette demeure exposée Sud et Ouest vous offre; une grande terrasse tronant sur le parc arboré et disposant de deux garages, d'un atelier et d'un appenti en annexes. Vous trouverez en rez-de-chaussée; 1 vaste salon, 1 salle à manger, 1 cuisine très bien équipé, 1suite parentale avec bureau,dressing et salle de bains WC, 1 buanderie, 1 WC. A l'étage; 1 bureau en mezzanine, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC. Enfin grace à la géothermie, la maison dispose d' un système de chauffage confortable et très économique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 388 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 350 000 €
Honoraires : 2,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Régis ANDRE, Tél. : 06 86 67 86 34, E-mail : regis.andre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419 519 285

Diagnostics de performance énergétique