Maison à AVRANCHES, 50300 - 12 pièces 287m²

Maison de caractère avec gîte proche centre-ville

Description du bien

À AVRANCHES, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette superbe propriété en pierre datant de 1816 vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 741 m², la propriété se compose d'une maison principale de 287 m² habitables sur trois niveaux, ainsi que d’un gîte indépendant d’environ 65 m², parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Maison principale 287 m² : Au rez-de-chaussée : Entrée par une véranda lumineuse, Spacieuse salle à manger avec coin bureau,
Cuisine aménagée et équipée, Arrière-cuisine, salle d’eau, WC séparé, Salon chaleureux avec cheminée et belle mezzanine, Au 1er étage :Trois grandes chambres, Salle de bains avec WC. Au 2? étage : Deux chambres supplémentaires, Espace dressing, Salle d’eau avec WC. Gîte attenant : environ 65 m² : Cuisine quipée
ouverte sur séjour,WC indépendant, Trois chambres réparties sur deux niveaux, Salle d’eau + WC. Terrain arboré de 3 741 m², Portail motorisé avec visiophone, Parking en enrobé, Dépendances, Chauffage au fioul,
Menuiseries PVC, Assainissement collectif, Raccordement à la fibre. Un projet de vente, un seul numéro : 0650654979 ou vincent.lemoine@megagenge.com. Estimation Offerte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 486 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

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