Maison à AVRANCHES, 50300 - 7 pièces 142m²

QUARTIER RECHERCHE : Maison en pierres 5 chambres avec garage

Je vous propose en exclusivité dans un quartier très recherché dans le centre-ville d'Avranches cette Maison en pierres couverte sous ardoises.
Elle comprend en RDC : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour avec cheminée avec insert et un WC.
Au 1er étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec doubles lavabos, douche et baignoire, WC séparé.
Au 2nd étage : deux chambres mansardées, deux coins greniers. Fenêtres en PVC.
Cave sur dalle béton. Garage indépendant de 33 m². Dépendance. Puits. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000 m² environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 474 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 300 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, E-mail : fanny.penloup@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2782€ et 3764€ par an

• Référence : 167812
• Surface : 142m²
• Surface Terrain : 1000m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1900
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin