Maison à Avranches, 50300 - 5 pièces 103m²

Pavillon idéalement situé !

Vendu

Description du bien

Céline GIROULT vous propose en exclusivité sur la Commune de Saint-Martin-des-Champs, au cœur de la Baie du Mont Saint Michel sur l'axe Rennes-Caen, véritable havre de paix pour cette construction rénovée de 1989 idéalement située à 400m des premiers commerces, moins de 800m des services de santé, environ 1km de l'école et 800m du lycée dans un quartier résidentiel très recherché aux portes du centre-ville d'Avranches et offrant une vie de plain pied. Elle saura vous séduire tant par son jardin que par son intérieur d'environ 100m2 à la fois lumineux et bien entretenu. Elle comprend : une entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse (avec possibilité d'installer un poêle) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Garage à la suite avec coin buanderie. A l'étage : un couloir desservant trois chambres, rangement, une salle de bains, wc indépendant et grand grenier pouvant être aménagé. Le tout sur un jardin de 687m² entièrement clos (portail manuel), fleuri et arboré avec coin terrasse et pergola. Cour gravillonnée. Des travaux ont été réalisés en 2018 par des entreprises locales savoir : remplacement de la couverture, des menuiseries, portail et porte de garage, réfection de la salle d'eau du rez-de-chaussée et peintures du rez-de-chaussée. Assainissement collectif aux normes ! Venez visiter sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

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