Maison à AUVERSE, 49490 - 4 pièces 187m²

Ancien commerce idéal pour investisseur

Description du bien

Venez découvrir cet ancien commerce située à 5 minutes en voiture des commerces de Noyant village.
D'une surface habitable de 187 m², la maison se compose de 3 grandes pièces de vie, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et plusieurs WC.
Débarras, cave et grenier aménageable de 60 m².
Un terrain clos et constructible de 1419 m² avec dépendances et puit.
Assainissement au tout à l'égout.
Situé en retrait d'un axe très passagé et bénéficiant d'un parking pouvant accueillir un grand nombre de véhicules vous pouvez aussi avoir le projet de réhabiliter cette maison en commerces… crêperie, pizzeria, gite, etc...no parking no business !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 101 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 €
Honoraires : 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Aurélie NORET, Tél. : 0607657963, E-mail : aurelie.noret@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 985 340

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