Maison à AURAY, 56400 - 6 pièces 163m²

Demeure du 17 siècle

Située à Auray (56400), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, à proximité du port et du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces et aux services. Idéal pour ceux qui recherchent la proximité des activités urbaines et maritimes tout en appréciant le confort d'un quartier animé et convivial.
À l'intérieur, cette maison spacieuse de 163 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée abrite un salon et une salle à manger dotés de cheminées, une cuisine équipée, une véranda, une buanderie et un vestiaire. Les étages supérieurs accueillent les chambres et les salles de bain, offrant ainsi des espaces de vie bien agencés et fonctionnels pour toute la famille. En annexes, un appentis et un garage fermé indépendant complètent cet ensemble immobilier attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 780 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 760 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 2,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe ROUX, Tél. : 06 32 21 48 85, E-mail : philippe.roux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 750 850 943

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1372€ et 1856€ par an

• Référence : 184988
• Surface : 163m²
• Surface Terrain : 182m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1643
• Salles de bain : 2
• WC : 3
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking
• Jardin