Maison à AUBIGNE-RACAN, 72800 - 5 pièces 96m²

Maison de 96 m2 - Parcelle de 1.300 m2 -

Située à la sortie du bourg de cet agréable village, à proximité des services et commerces, à 5mn d'une gare, 10 mn de l'autoroute, 45 mn du Mans et de Tours. Je vous invite à venir visiter cette maison.

Elle vous propose, une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, un espace "salon" ou "bureau", une salle de bains.

A l'étage, une chambre.

A l'extérieur, un abri de jardin et un puits complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : bruno.guimier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2250€ et 3110€ par an

• Référence : 156053
• Surface : 96m²
• Surface Terrain : 1300m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1948
• Salles de bain : 2
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin