Maison à AUBERVILLIERS, 93300 - 2 pièces 60m²

MAISON PLAIN PIED 60 M2 + SOUS-SOL AVEC JARDIN ET BOX CENTRE AUBERVILLIERS

Sous compromis

Exclusivité

Description du bien

Située à Aubervilliers (93300), cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied de la station de métro FORT D'AUBERVILLIERS, ligne 7 et du square Lucien Brun, profitez de la proximité des commerces, écoles, et transports en commun dans ce quartier dynamique.

À l'extérieur, ce bien dispose d'un terrain de 311 m² comprenant une terrasse avec barbecue, un jardin privatif, et deux bâtiments annexes. Un sous-sol total offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Deux places de stationnements sont prévues dont une avec un box fermé. L'exposition Sud-Ouest ajoute à l'attrait de cet espace extérieur.

À l'intérieur, vous trouverez un séjour/salle-à-manger avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre donnant sur le jardin, une salle de bain, et des WC séparés. Chauffage au gaz (chaudière installée 2012).
Ce bien offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces extérieurs conviviaux au calme en plein centre ville. Pour votre sécurité, la maison est également équipée d'une alarme.
Idéal pour un jeune couple ou un investisseur; travaux de rénovation à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

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