Maison à ARNAGE, 72230 - 6 pièces 143m²

Pavillon lumineux de 4-5 chambres

Idéalement située en campagne entre le bourg d'Arnage et le family village, aux portes du circuit des 24H et à 2 min de la gare et des commodités.
Nichée au coeur de plus de 3000m² de terrain arboré au calme, vous arriverez sur une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules et disposant d'un grand cabanon/atelier.
Cette maison construite en 2003 (DPE C) comprend un salon-séjour spacieux et très ensoleillé avec un poêle à pelets, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, 3 chambres de plain-pied dont une est actuellement à usage de buanderie et une salle de douches. À l'étage, un palier servant de bureau, 2 belles chambres dont une avec 2 dressing ainsi qu' une 2ème salle d'eau. Toilettes sur chaque niveau.
Aucun travaux à prévoir, votre famille pourra bientôt profiter de la terrasse sous pergola avec vue sur les champs!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1740€ et 2420€ par an

• Référence : 184280
• Surface : 143m²
• Surface Terrain : 3108m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2003
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• WC séparés
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse
• Piscine