Maison à ARCIS-SUR-AUBE, 10700 - 4 pièces 100m²

Maison champenoise 3 niveaux sur terrain de 190 m2

Dans la commune rurale d'Arcis-s/Aube (tous commerces et services, écoles, collège, piscine, ...), au coeur du centre ville, venez découvrir cette maison mitoyenne 3 niveaux, de type champenois, déjà habitable, avec terrain arrière reposant et joliment arboré clos. Elle est ainsi composée: Au Rdc, un long couloir dessert un vaste salon, une cuisine aménagée. En prolongement, vous pourrez accéder à une seconde cusine d'été donnant sur une terrasse aménagée et abritée. WC indépendant. Au premier étage, un pallier dessert 2 chambres vastes et lumineuses, une sdb avec meuble 1 vasque, un wc indépendant. Enfin, au second étage, une grande chambre et une autre pièce à aménager (nombreuses possibilités).
Les atouts: Dépaysement avec cet extérieur donnant sur jardin arrière à l'abri des regards. Dépendance au fond du terrain. Nombreux rangements et placards. Idéalement située, facilité pour se garer. À 7 minutes de l'autoroute A26. Bus desservant la ville de Troyes. À visiter sans attendre!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : 0613209756, E-mail : philippe.jeanson@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 508 474 020

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1670€ et 2300€ par an

• Référence : 135392
• Surface : 100m²
• Surface Terrain : 190m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1840
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Jardin