Maison à AMBRONAY, 01500 - 4 pièces 90m²

Maison de 90m2 sur un terrain de 581m2 à Ambronay

Exclusivité
Description du bien

Située à Ambronay, village renommé pour son festival de musique baroque, cette maison se trouve à seulement 5 minutes d'Ambérieu en Bugey, entre Lyon et Genève, au pied du Bugey. Bien entretenue et climatisée, cette demeure de plain-pied de 2011 offre une surface habitable de 90m² sur un terrain de 581m² clos, sans vis-à-vis. Deux places de parking et deux abris de jardin complètent l'extérieur, agrémenté d'une cour, d'une allée en pavés, et d'un jardin arboré.

À l'intérieur, l'entrée mène à un séjour-cuisine de 45m² équipé d'un poêle à bois, donnant sur la terrasse et le jardin. Cette maison se compose de 3 chambres, une salle d'eau, des WC, et d'un garage/cellier de 17m². Construite en 2011, elle séduit par son bon état général et son agencement fonctionnel. Profitez du bien-être d'un intérieur chaleureux, idéal pour accueillir une famille en quête d'un cadre paisible à proximité de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Van NGUYEN, Tél. : 0622006716, E-mail : van.nguyen@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 900 928 912

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1050€ et 1490€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 168821
  • Surface : 90m²
  • Surface Terrain : 581m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2011
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
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295 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE90 m²
  • REF168821
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