Maison à ALENCON, 61000 - 4 pièces 70m²

Pavillon à "actualiser",quartier calme à Alençon.

Tout près du "Parc des promenades" et du quartier commerçant de la cité des Ducs, ce pavillon de 1967 sur un sous sol complet offre sur un niveau deux chambres, cuisine, séjour-salon et salle de bain. Le sous-sol comprend le garage, le coin cave et le chaufferie abritant la chaudière au gaz de ville. Un petit jardin d'agrément entoure la bâtisse et un balcon carrelé la ceint sur deux faces. La toiture et le gros oeuvre sont en bon état, les ouvertures et menuiseries nécessitent des travaux ainsi que l'aménagement intérieur qui demande une mise au "gout du jour".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, E-mail : pascal.dauvergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2470€ et 3400€ par an

• Référence : 182121
• Surface : 70m²
• Surface Terrain : 460m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1967
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 5
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse