Maison à ALENÇON, 61000 - 7 pièces 178m²

Maison d'habitation avec appartement et studio

À 15 km d'Alençon et à 8 km de Sées, Dominique Martin megAgence vous propose cet ensemble constitué d'une maison d'habitation de 95m², d'un appartement de 47m² et d'un studio de 36m². (L'appartement et le studio sont loués jusqu'en juin 2025.)
La maison d'habitation comprend: une entrée avec placard, un salon avec poêle à bois récent, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 2 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau, WC indépendants, grand cellier isolé, grand garage.
L'appartement comprend: une pièce principale avec coin cuisine, un salon, 1 chambre, une salle de bains avec WC.
L'appartement et le studio ont tous deux une entrée indépendante, un box pour garer un véhicule et une cave.
Le tout sur un terrain de 1151m² dans un cadre verdoyant et calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 204 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 196 000 €
Honoraires : 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, E-mail : dominique.martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 710€ et 1020€ par an

• Référence : 177372
• Surface : 178m²
• Surface Terrain : 1151m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1985
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking
• Jardin