Maison à Aizenay, 85190 - 5 pièces 109m²

5 Pièces, 109 m2, 4 chambres, terrain 2000 m2

Située à quelques minutes d'AIZENAY et du lycée, venez découvrir cette maison sur sous sol, profitant d'un terrain spacieux (division parcellaire possible), au cœur de La Chapelle Palluau. Elle comprend une belle pièce de vie traversante avec salon/séjour + un poêle à bois et cuisine équipée (vue sympathique sur le jardin), 3 chambres + placard, une salle de bains + douche, WC séparé + lave mains. Au RDC: Vous bénéficiez d'une 4ème chambre (ou bureau), une salle d'eau + WC, un cellier, une cave et un grand garage + atelier. Chauffage par pompe à chaleur air/eau relevée par une chaudière fioul. Ce bien est agréable à vivre avec un potentiel d'aménagement intéressant, de l'espace et une vue imprenable sur la campagne au fond du terrain !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1910€ et 2650€ par an

• Référence : 184537
• Surface : 109m²
• Surface Terrain : 2056m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1976
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 4
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse