Maison à Aizenay, 85190 - 6 pièces 132m²

Villa 6 Pièces, 132 m2, 3 chambres, Centre AIZENAY

En exclusivité ! Vous recherchez un PLAIN PIED assez récent (2007), IMPECCABLE, confortable et parfaitement entretenu, aux volumes appréciables (132 m2 habitables), proche des commodités ? Je vous propose ce bien exceptionnel, idéalement situé à deux pas du centre ville et des écoles, collèges et lycée, dans un quartier tranquille. Cette charmante maison est un vrai bijou et RARE sur le secteur ! Pour la visite: Une belle entrée sous porche, une spacieuse pièce de vie (67 m2) avec hall, salon/séjour lumineux et cuisine équipée, un cellier. Côté nuit: 3 belles chambres (dont 2 avec placard), une salle de bains + douche Italienne, WC + lave mains. Très beau garage de 42 m2 environ, isolé et carrelé + porte motorisée et grenier aménagé. Plancher chauffant rayonnant électrique, aspiration centralisée. Prestations de QUALITE. Vous profiterez également du jardin joliment aménagé et de la grande terrasse carrelée + store banne, la cour et l'entrée bitumées + portail automatique, abri de jardin, le tout sur un terrain clos de 820 m2. CLES EN MAINS, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 357 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1520€ et 2090€ par an

• Référence : 172338
• Surface : 132m²
• Surface Terrain : 823m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2007
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 3
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse