Maison à AIZENAY, 85190 - 5 pièces 104m²

5 Pièces, 104 m2, 3 chambres, AIZENAY

En Exclusivité ! Venez découvrir cette jolie maison moderne et récente (2013), exposée sud, située idéalement au coeur d'Aizenay à proximité du lycée, collèges, écoles et du centre ville. Ce plain pied économe et confortable offre de belles prestations et une tranquillité appréciable ! Pour la visite: Une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec salon/séjour + un poêle à granulés et cuisine équipée ouverte + ilot central, un beau cellier. Côté nuit: Une chambre parentale avec dressing, 2 autres chambres (ou bureau), une salle d'eau + placard + douche Italienne, WC + lave mains. Vous profiterez également d'un garage + porte motorisée, une dépendance, une terrasse carrelée et une allée enrobée, le tout sur un terrain clos et arboré. Normes PMR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 304 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 €
Honoraires : 3,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 910€ et 1280€ par an

• Référence : 169233
• Surface : 104m²
• Surface Terrain : 537m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2013
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 3
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse