Maison à AIX-VILLEMAUR-PALIS, 10190 - 9 pièces 248m²

Propriété de caractère pour activité libérale ou week-end entre amis.

Exclusivité

Description du bien

Découvrez cette propriété de Maître au cœur d'un village du Pays d'Othe, entre Troyes et Sens et à moins de 150km de Paris Notre-Dame.
Cette propriété est composée de 3 corps de bâtiments de 1860, construction traditionnelle en briques, proposant une surface habitable totale de 248 m².
Le premier bâtiment côté rue est une maison bourgeoise, couverte en ardoises, utilisée quelque temps en restauration. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, un salon et une salle à manger de qualité, un WC ; à l'étage, 3 chambres et une salle de bains ; au deuxième étage, des greniers proposent des espaces supplémentaires à rénover.
Le bâtiment transversal reliant les deux maisons, intègre une généreuse cuisine aménagée et équipée.
Le troisième bâtiment, après la cour pavée, est une maison d'habitation proposant, en rez-de-chaussée, un magnifique séjour et sa cheminée, une salle d'eau, un placard ; à l'étage une grande pièce palière desservant deux chambres dont l'une ouvre sur un agréable petit coin de verdure.
Prévoir quelques travaux sur cet ensemble pouvant convenir comme bâtiment professionnel pour une activité libérale ou comme résidence secondaire pour des citadins qui veulent recevoir les week-end dans un village aux portes de la forêt d'Othe. Boulangerie et restaurant accessibles à pied, tous les autres commerces et les commodités administratives, scolaires et de santé nécessaires sont à 4 km.
Un accès autoroutier A5 est à moins de 10km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : didier.mirey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

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