Loft/atelier/surface à TOURCOING, 59200 - 4 pièces 170m²

Loft 2 chambres - Balcon - place de parking en sous sol

Description du bien

Coup de cœur assuré pour ce loft de 170m² habitables (164m² carrez) situé au calme, au 3éme étage plein sud, de l'ancienne filature de coton.
Vous serez séduits par le volume de la pièce de vie, très lumineuse, et la superbe hauteur sous plafond. Les espaces salon, séjour cohabitent parfaitement ensemble pour gagner en convivialité et en modernité.
Le loft comprend un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine italienne ouverte équipée - belles prestations ! une salle de bains avec douche italienne, baignoire balnéo et sa grande Tv miroir étanche et une buanderie.
Au deuxième niveau, la mezzanine en structure fer et passerelle en verre dessert 2 chambres, dont une avec dressing. Petite terrasse avec vue dégagée.
Matériaux haut de gamme : clim réversible - système son Turbosound avec Zoning - Rideaux sur mesure..
Place de parking privée en sous sol - possibilité d'en acheter une autre
Vous posez vos meubles ! A 10 mn à pied de la gare - Hâte de vous y emmener !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 288 000 €
Honoraires : 3,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

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