Local Commercial à LE LAVANDOU, 83980 - 9 pièces 600m²

Restaurant bord de mer Le Lavandou

À vendre:murs commerciaux en front de mer des plages du Lavandou,avec possibilité d'acquérir le fonds de commerce pour 550k€

C'est une occasion en or d'acquérir un lieu emblématique qui fait parler de lui.Avec ses 600m² sur 2 niveaux, vous aurez 200m² au RDC comprenant une cuisine,un bar et une salle avec une terrasse pouvant accueillir 90 couverts

Et ce n’est pas tout !Un sous-sol de 400m² tout aménagé pour des événements privés vous attend. Actuellement,ce petit bijou est loué à 3000€/moisHC

Le potentiel de ce lieu est immense, que ce soit pour continuer l'activité existante ou pour entreprendre de nouveaux projets.La proximité immédiate avec les plages du Lavandou en fait une destination prisée tant par les locaux que par les touristes,assurant un flux constant de clientèle.

Investir dans ce bien, c'est non seulement acquérir un espace commercial stratégique, mais aussi s'offrir la possibilité de faire partie intégrante de la vie animée et florissante de cette région côtière emblématique.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un morceau de paradis sur la Côte d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 100 000 € HT + 13 200 € TVA, soit 1 113 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 034 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 034 000 € TTC
Honoraires d'agence : 66 000 € HT + 13 200 € TVA, soit 79 200 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

DPE non obligatoire

• Référence : 182742
• Surface : 600m²
• Nombre de pièces : 9
• Nombre de niveaux : 2
• Exclusivité