Local Commercial à LE CHAMBON-FEUGEROLLES, 42500 - 3 pièces 90m²

Local commercial dans un quartier dynamiqe

Exclusivité

Description du bien

À Vendre ou À Louer – Local Commercial 90 m² au Chambon-Feugerolles (42500)

Situé dans la charmante commune du Chambon-Feugerolles, ce local commercial de 90 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier dynamique proche de Saint-Étienne.

Atouts du local :
?Enseigne éclairée offrant une excellente visibilité , même en soirée
? Superficie : 90 m², composé de 3 pièces modulables selon vos besoins.
? Idéal pour : activité commerciale, profession libérale ou bureaux.
? Emplacement privilégié : quartier en plein essor avec commerces, espaces verts et infrastructures modernes.
? Confort et performance énergétique :
• Pompes à chaleur pour un chauffage économique et efficace.
• Isolation récente des murs et plafonds

En bonus : Une protection de rideaux métallique interne

Pas de charges de copropriété sauf assurance immeuble
Prospection agence office institut...
Divers Étagères et bureaux à disposition

Disponible à la vente ou à la location, ce local est une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement attractif.

Vente ou Location – Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente HT : 73 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385