Local Commercial à BRIGNOLES, 83170 - 4 pièces 85m²

URGENT ! Centre ville de Brignoles

Exclusivité

Description du bien

Situé dans la charmante ville de Brignoles (83170), ce local commercial se trouve en plein centre-ville, offrant ainsi une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Les environs regorgent de commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, des commerces et un accès facile aux services du centre-ville. De plus, la proximité avec une grande ville promet une forte affluence de clients potentiels.

Ce bien bénéficie d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire ou salle de réunion.

À l'intérieur, le local de 50 m² climatisé se divise en 3 espaces un accueil, 2 bureaux vitrés et un espace kitchinette, sols carrelés ou parquetés. Les fenêtres à double vitrage offrent une isolation phonique et thermique appréciable. L'ADSL est disponible pour toute connexion internet nécessaire à une activité professionnelle. Ce bien présente donc des caractéristiques idéales pour développer une activité commerciale prospère au cœur de Brignoles.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente HT : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Kerstin NICOLIN, Tél. : 07 52 08 73 32, E-mail : kerstin.nicolin@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Diagnostics de performance énergétique

DPE Vierge

Caractéristiques