Immeuble à TOULOUSE, 31200 - 319m²

IMMEUBLE- Toulouse -31200

Situé dans le quartier dynamique de Toulouse (31200), cet immeuble offre un cadre de vie urbain avec un accès facile aux transports en commun . Proche du centre-ville et des commerces, il bénéficie d'une localisation idéale .Comprenant un local commercial loué d'environ 100m2.Un appartement de 124m2 libre de toute occupation, comprenant, pièce de vie, cuisine ouverte, une chambre parentale avec sde et dressing, un wc séparé, une veranda,une terrasse extérieure, 2 garages, en R-1 un studio avec kichnette,sde,wc, bureau, buanderie. En R+1 se situe deux appartements de Type 2 avec balcons loués. Doté de commodités telles que la climatisation, un interphone, des volets roulants électriques et la fibre, ce bien propose un confort moderne au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 764 000 €
Honoraires : 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Patricia TOUSSAINT, Tél. : 0626816681, E-mail : patricia.toussaint@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913 215 588

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1640€ et 2260€ par an

• Référence : 174560
• Surface : 319m²
• Surface Terrain : 368m²
• Nombre de niveaux : 2
• Nombre de parkings : 2
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse