Immeuble à TOULON, 83200 - 243m²

Immeuble pour investissement locatif

Cet immeuble au Pont Du Las présente une opportunité d'investissement locatif attrayante.Avec ses 7 logements répartis sur 3 étages,totalisant 243 m2,ils génèrent un revenu annuel de 41620 euros provenant de loyers stables.
Les appartements entièrement rénovés entre 2017 et 2021

L'immeuble a également bénéficié de rénovations importantes, telles que le remplacement de la façade,des volets et des fenêtres(ont été entièrement refaits en 2021), ainsi que la réfection de la toiture (refaite en 2003 et régulièrement révisée)

Composition:

R+1 (100m2 habitable ) :
-T2 de (50m2 ) loué à 600 euros CC charges 30e
-Studio (28m2 ) loué à 470 euros CC
-Studio (22m2 ) loué à 400 euros CC

R+2 (100m2 habitable) composé :
-T2 de (50m2 ) loué à 600 euros CC
-Studio (28m2 ) loué à 470 euros CC
-Studio (22m2 ) loué à 450 euros CC

+ 1 studio mansardé de surface plancher 30m2 (16m2 habitable ) loué à 470euros CC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 5130€ et 6980€ par an

• Référence : 173321
• Surface : 243m²
• Surface Terrain : 130m²
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1948
• Exclusivité
• Jardin