Immeuble à TONNERRE, 89700 - 117m²

DEMEURE BOURGEOISE IDEAL INVESTISSEUR ECOLE CREASUP

Situé à Tonnerre (89700), cette immeuble se trouve dans une charmante petite ville offrant un cadre de vie paisible et agréable. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité des commodités telles que commerces, écoles, lycée et crèche, ainsi que des transports en commun et de l'autoroute, il bénéficie d'une localisation idéale.

À l'extérieur, ce bien dispose d'un patio verdoyant, d'une place de parking extérieure et d'une façade en moellon de pierre, lui conférant un cachet authentique. Son exposition Est-Ouest offre une luminosité appréciable toute la journée, avec une vue sur la ville.

À l'intérieur, cette maison bourgeoise de 117 m² à rénover offre un potentiel immense. Au rez-de-chaussée, un couloir en carreaux de ciment dessert une chambre, un salon, une cuisine donnant sur le patio, une chaufferie et un WC. Le premier étage, accessible par un bel escalier en chêne, présente 3 chambres, une salle de bains avec ouverture sur le patio. Au deuxième niveau, un vaste grenier et une cave bourguignonne complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 50 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie VILMART, Tél. : 0644700651, E-mail : virginie.vilmart@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 523 700 300

DPE non obligatoire

• Référence : 175429
• Surface : 117m²
• Surface Terrain : 142m²
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1850
• Jardin