Immeuble à TONNERRE, 89700 - 170m²

CENTRE VILLE MONO PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE ET SURFACE COMMERCIALE IDEAL INVESTISSSEUR.

Exclusivité

Description du bien

Situé au cœur de Tonnerre (89700), cet immeuble offre une opportunité unique au sein de cette charmante ville. À seulement 3 minutes à pied de Creasup, il profite d'une localisation idéale proche des commodités et des centres d'intérêt. Avec sa surface habitable de 170 m², il présente un potentiel commercial intéressant grâce à ses environs dynamiques et attractifs.

Ce bien exceptionnel se déploie sur 3 niveaux et comprend une surface commerciale de 30 m². Le rez-de-chaussée propose un séjour, une cuisine, et une remise. Les étages supérieurs offrent un agencement pratique avec une salle de bains, des chambres spacieuses et un grenier. Doté de fenêtres en double vitrage, d'un garage fermé, d'une cave, et raccordé au tout-à-l'égout, il présente un fort potentiel d'investissement avec la possibilité de création de 5 lots distincts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie VILMART, Tél. : 0644700651, E-mail : virginie.vilmart@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 523 700 300

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