Immeuble à TONNERRE, 89700 - 108m²

CENTRE VILLE IMMEUBLE A RESTAURER RARE SUR TONNERRE

TONNERRE ville en plein essor, 2 Heures de Paris, 5 minutes gare à pied, immeuble en pierres et poutres à restaurer totalement sur 3 niveaux pouvant contenir 2 T2 et 4 Studios avec un revenu locatif compris entre
2300 € et 2700 € par mois si meublé ou non. Environ 170 m2 à exploiter. Ancienne tour de garde de Tonnerre.
Des aides de la mairie et de l'ANAH participent au financement d'une partie des travaux pour la toiture, les ouvrants, volets et façade. Tout à l'égout sur la rue. A voir absolument. Rapport locatif après travaux entre 12% et 14 %. Pour compléter le tableau 2 très belles caves voutées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €
Honoraires : 12,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Virginie VILMART, Tél. : 0644700651, E-mail : virginie.vilmart@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 523 700 300

DPE non obligatoire

• Référence : 165551
• Surface : 108m²
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1800
• Cave : 1
• Exclusivité