Immeuble à Saumur, 49400 - 225m²

À vendre – SECTEUR SAUMUROIS : Établissement clé en main – Murs, Fonds et Licence IV inclus

Description du bien

Doriane Masseroli - MegAgence vous présente une belle opportunité d’investissement – Murs et Fonds indissociables !
-Établissement sans salarié, actuellement ouvert 5 jours par semaine, offrant une surface professionnelle d'environ 128 m².
-Deux salles d’environ 50 m² chacune, idéales pour accueillir une clientèle variée
-Cuisine équipée de 15 m² pour une activité de restauration optimale
-Appartement spacieux de 78 m², parfait pour le propriétaire ou la gestion sur place
-Une chambre indépendante de 16 m², ajoutant encore plus de flexibilité et de confort
-Cour privée avec stationnement, un atout majeur pour les clients et le propriétaire
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 327 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 309 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, E-mail : doriane.masseroli@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302

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