Immeuble à SAINT-PIERRE-DES-NIDS, 53370 - 112m²

SAINT PIERRE DES NIDS - IMMEUBLE

Situé dans la charmante commune de Saint-Pierre-des-Nids (53370),
Maison de bourg 90 m² sur deux étages, cet immeuble de 112 m² sur un terrain de 150 m² se compose d'une partie destinée à l'habitation offrant une entrée, WC, bureau, salle de bains, cuisine, ainsi que deux greniers aménageables. Une partie commerciale boutique, arrière-boutique, chaufferie et des WC est également présente. La propriété dispose d'une cour à l'arrière avec une chambre froide. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant un bien mêlant espace de vie et espace commercial dans un cadre idéalement situé, au sein des Alpes Mancelles. Proche des commerces locaux et des services essentiels, ainsi que des écoles, il s'agit d'un emplacement recherché
De plus, sa proximité avec des espaces verts et des lieux de promenade en fait un choix idéal pour les amoureux de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

DPE non obligatoire

• Référence : 170157
• Surface : 112m²
• Surface Terrain : 150m²
• Année de construction : 1900
• Jardin