Immeuble à SAINT-MALO, 35400 - 144m²

IMMEUBLE 144m2 / AU CALME / SAINT-MALO

Immeuble situé à l'entrée de Saint-Malo, dans un quartier calme à moins de 3mn du centre commercial "la Madelaine" et 5mn des écoles.

Caractéristique de l'immeuble:

-au rez-de-chaussée: commerce actuellement en activité d'une surface de 90m2.

-au premier étage: appartement type T3 de 54m2 comprenant une entrée, wc, deux chambres, salon, salle de bain.

Il bénéficie d'un garage de 43m2 et a été bâtit sur une parcelle de 371m2 avec une cour pouvant accueillir
plusieurs emplacements véhicules.

Le bien peut être conserver en l’état ou peut être réhabilité en plusieurs logements.

Potentiel locatif ou achat/revente intéressant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 284 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

Non renseigné

• Référence : 176164
• Surface : 144m²
• Surface Terrain : 371m²
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1930
• Nombre de parkings : 5
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin