Immeuble à SAINT-ETIENNE, 42100 - 58m²

Bellevue : Immeuble de rapport

Immeuble idéalement situé à proximité de la place Bellevue, locataire garanti.
7% net assurée de rentabilité

Il est composé de 2 studios loués en meublé jusqu'au 30/07/2024.

Le premier de 28 m2 est loué 340E + 20E de charges, le deuxième de 30m2 au premier étage est loué 390E+ 20E de charges soit 8760/an d'assuré.

locataire sérieux

L'immeuble ainsi que les appartement sont en parfait état.

Chauffage individuel électrique.
DPE en cours.

821 euros de taxe foncière
Localisation : place Bellevue, commerces, écoles, transports (bus+tram). Proximité université.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 103 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 800€ et 1130€ par an

• Référence : 148882
• Surface : 58m²
• Surface Terrain : 1491m²
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1970
• Exclusivité
• Jardin