Immeuble à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC, 33240 - 300m²

Investisement locatif

Situé à Saint-André-de-Cubzac (33240),
Cet immeuble de 300 m², déjà doté d'un permis de construire accepté, est idéal pour un projet d'investissement. Avec la possibilité de créer 4 appartements, les travaux de construction sont estimés à 340 000 euros, hors plomberie. Ce bien présente un potentiel intéressant pour les investisseurs cherchant à développer leur patrimoine, avec un coût global de projet de 470 000 euros. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 87 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 9,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408

DPE non obligatoire

• Référence : 184389
• Surface : 300m²
• Surface Terrain : 300m²
• Année de construction : 1900
• Jardin