Immeuble à ROUBAIX, 59100 - 214m²

A saisir Investisseurs Biens donnés en location Immeuble de rapport 2 appartements T5 avec petit extérieur et T3 entrées séparées.QUARTIER PARC DU BRONDELOIRE METRO 12MM A PIED

Vendu
Description du bien

12 mm à pied de la station MONTESQUIEU, 15mm grand place vous serez bien situé pour accueillir des étudiants ou une famille souhaitant être au calme et à proximité des commerces et d 'eurotéléport. Il s 'agit d 'un immeuble de rapport constitué par deux appartements ayant chacun leur entrée distincte et chacun est donné en location à ce jour. Il existe entre les deux un petit extérieur. Les travaux extérieurs sont faits. Menuiseries toitures...peintures facades...
Afin de ne pas effectuer de visites inutiles J 'ai besoin de connaitre votre projet immobilier et donc de pouvoir vous écouter par téléphone avant toute visite . Vous pouvez aussi me présenter un passeport emprunteur.
Appartement N°1 sur 3 niveaux 116M2 /Niveau -1 cave / Niveau 0 Entrée, séjour cuisine, wc, cour extérieure /Niveau +1 palier 4 chambres Salle de bains, buanderie(machines à laver ..) wc
Appartement N°2 sur 4 niveaux 98M2 / Niveau 0 local poubelle local bureau 6,5M2 escalier/ Niveau 1 escalier/ Niveau +2 palier 3M2 / Niveau 3 palier séjour cuisine, buanderie MAL, wc, salle de bains et 2 chambres. Les chauffages radiateurs électriques. Loyers APPARTEMENT 1 mensuel 660 € soit 7920€ / an Loyers APPARTEMENT 2 mensuel 540 € soit 6480€/ an total Annuel pour les 2 de 14400€.visites sur rdv semaine ou week end.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Luc LEFEBVRE, Tél. : 06 20 47 13 27, E-mail : jean-luc.lefebvre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 345 286 421

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1100€ et 1530€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 118226
  • Surface : 214m²
  • Surface Terrain : 110m²
  • Nombre de niveaux : 4
  • Année de construction : 1920
  • Exclusivité
  • Jardin
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  • TYPEImmeuble
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE214 m²
  • REF118226
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