Immeuble à PAMIERS, 09100 - 300m²

Immeuble de 1950 d'un volume de prêt de 300 m²

Description du bien

Immeuble de 1950 d'un volume de prêt de 300 m²
En RDC actuellement un local commercial d'environ 150m² qu'il est possible de transformer le tout en une habitation ou de plusieurs logements.
Au R+1 se trouve un appartement d'un volume de presque 99m² avec 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, cuisine séparée, un salon de plus de 19m² un toit terrasse, deux grandes loggias auquel se rattache en RDC un garage.
En prolongement du RDC se trouve un jardin avec des dépendances.
La surface totale de la parcelle est de 576m2.
L'immeuble est situé dans l'hyper centre-ville de Pamiers, à proximité immédiate des commerces, du marché du samedi et de son cinéma.

Bénéficiant d'une configuration idéale pour un projet d'investissement ou de développement commercial, cet immeuble saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien aux multiples potentialités.

Idéal investisseur !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 172 020 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Emilie GUIBOURT, Tél. : 0661622592, E-mail : emilie.guibourt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 911465839

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