Immeuble à LOUDUN, 86200 - 2 pièces 230m²

IMMEUBLE EN CENTRE VILLE - BEL EMPLACEMENT

LOUDUN centre ville, très bel emplacement pour cet immeuble composé au rez-de-chaussée d'un ancien restaurant d'une superficie de 160 m² environ et d'un 1er étage a rénover entièrement.
La partie habitation qui se trouve au premier étage, offre une superficie de 80 m² environ, son accès est indépendant de la partie commerciale. Ce premier étage est a rénover en totalité (Non habitable en l'état) il était composé de 3 petits logements. Chacun d'eaux ainsi que les communs a son propre compteur électrique et avaient leurs compteurs gaz de ville. Un autre logement pourrait éventuellement être réalisé au 2ème étage dans la partie grenier de plus de 50 m² après étude de faisabilité. Le rez de chaussée était composé d'une activité de restauration, celle-ci pourrait-être relancée, une partie du matériel d'exploitation est encore sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

DPE non obligatoire

• Référence : 177544
• Surface : 230m²
• Surface Terrain : 200m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin