Immeuble à LE CHAMBON-FEUGEROLLES, 42500 - 217m²

Idéal investisseur !rentabilité 10% BRUT

Idéal investisseur !

Nous vous proposons cet immeuble en monopropriété construit en 1975 de 217,96 m2 disposant de parties communes et de caves au sous-sol.

Il se compose d'un ensemble de 4 appartements sur 2 niveaux :

En rez-de-chaussée :
Un appartement T4 de 61,37 m2 actuellement loué à 480 € en bon état.
Un appartement T3 de 47,75 m2 libre de toute occupation

Au 1er étage :
Un appartement T3 de 61,40 m2 actuellement loué à 454 € en bon état.
Un appartement T3 de 47,44 m2 libre .

Les appartements sont composés de deux chambres, un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains et un WC.

Sur une orientation Nord-Sud,
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets pliants manuels & des stores électriques.
Le type de chauffage est au gaz individuel avec chaudière et radiateurs.
L’eau froide est individuelle.
Le stationnement est accessible facilement .(gratuit)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 800€ et 1130€ par an

• Référence : 160881
• Surface : 217m²
• Surface Terrain : 140m²
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1975
• Exclusivité
• Jardin