Immeuble à LA SEYNE-SUR-MER, 83500 - 203m²

Idéal investisseurs

Description du bien

À vendre :Immeuble de 15 pièces d'une superficie de 203m²,comprenant 6 appartements actuellement loués : 4 T2,1 T3 et1 T4.

La façade est en excellent état, tout comme la toiture qui a été soigneusement révisée.La cage d'escalier, accueillante, est également en parfait état.

Chaque appartement est équipé de fenêtres à double vitrage,de stores électriques et d'une climatisation réversible pour garantir un confort optimal.

Revenus locatifs :36 072 €, ce qui représente une rentabilité de 7,7 %.

Description des appartements :

RDC gauche:T4 loué 680€(dont 395€ de CAF)

RDC droit :T3 loué 570 €(sans CAF)

1er droit:T2 loué 480€ (dont 183€ de CAF)

1er gauche:T2 loué 316€(dont 281€ de CAF)

2ème gauche:T2 loué 480€ (dont 21€ de CAF)

2ème droit:T2 loué 480€ (dont 395€ de CAF)

L'immeuble bénéficie également d'un emplacement stratégique,offrant un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité.

Cet investissement constitue une occasion rare sur le marché, avec des revenus locatifs stables et une structure immobilière bien entretenue. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895