Immeuble à LA SEYNE-SUR-MER, 83500 - 260m²

Immeuble de rapport idéal investisseurs

Situé dans un quartier calme et résidentiel,cet immeuble bénéficie d'une excellente situation géographique,à proximité des commerces,des écoles et des transports en commun.
De plus,la Seyne Sur Mer offre un cadre de vie agréable avec ses plages,son port de plaisance et ses espaces verts.
L'immeuble est traversant composé de 5 appartements de 260 m2 habitables et 22 m2 de terrasse et un garage de 70 m2
Les appartements sont lumineux et bien agencés,offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif.
Détails:3 appartements libres,2 appartements+ garage loués
*1 garage de70 m2 loué à 200€
*2 appartements T2
- 41 m2 à rénover(libre)
- 53 m2 loué à 350€
* 3 appartements T3
- 62m2 rénové loué à 500€(Convention ANAH)
- 64 m2 à rénover(libre)
- 63 m2+22 m2 de terrasse tropézienne à rénover (libre)
Ce bien est éligible à une aide de l'état pour les travaux jusqu'à 80% de subventions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 5800€ et 7870€ par an

• Référence : 174136
• Surface : 260m²
• Surface Terrain : 67m²
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1950
• Jardin