Immeuble à HYERES, 83400 - 770m²

Logement et local commercial idéal investisseurs à LA CAPTE bord de mer

Exclusivité

Description du bien

Dans un emplacement stratégique au bord de mer de Hyères à LA CAPTE
Je vous propose cette opportunités pour investisseurs en bail emphytéotique(2052) avec possibilité de rachat des murs auprès de la mairie env 500k ,770m2 bâti en R+1composé de 8 lots

LOT 1: T2 28m2 loué à 700e en bail précaire
LOT 2: T2 38m2 loué à 800e en bail précaire
LOT3:T2 33m2 loué à 800e en bail précaire
LOT 4et5 : T2 33 m2+box loué à 800e
LOT 6et7: 193m2 ancien local commercial actuellement emménagé en loft

LOT 8 : 321 m2 Local commercial ancienne boite de nuit et restaurant, actuellement libre de toute occupation, offrant ainsi une multitude de possibilités pour un futur exploitant.

Chaque lot dispose de son compteur d'eau et électricité .

L'emplacement stratégique au bord de mer en fait une opportunité exceptionnelle pour développer une activité touristique ou de loisirs.

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895