Immeuble à GARLIN, 64330 - 740m²

IMMEUBLE POUR INVESTISSEUR

Situé dans la charmante ville de Garlin porte des Pyrénées Atlantique limitrophe des Landes cet ensemble immobilier à deux pas de l' A65, Pau 30 min (aéroport et gare) 20min de Aire sur adour. Situation idéale pour des salariés à la recherche d'un logement. Loué à l'année rentabilité locative en progression. Locataires fidèles secteur à forte demande locative. 7 appartements surface plancher 443 m2 et 3 locaux commerciaux surface 297 m2. Un grand porche, une cour intérieur et dégagement (108 m2). Tous les lots sont occupés. Sur un terrain de 620 m2. Rentabilité immédiate. Les plus : immeuble entretenu régulièrement pas de gros travaux à prévoir, proche des commerces et du centre ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 935 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 905 000 €
Honoraires : 3,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Catherine LASSUS , Tél. : 0608167552, E-mail : catherine.lassus@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 430 125 096

• Référence : 179194
• Surface : 740m²
• Surface Terrain : 620m²
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1949
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse