Immeuble à DOLUS-D'OLERON, 17550 - 4 pièces 236m²

DOLUS D'OLERON, LOCAL EXCEPTIONNEL DE 160m² + APPARTEMENT

Implantez votre succès au cœur de l’île d’Oléron !
• Local de 160 m² sur l’axe principal, idéal pour commerce, magasin, boutique et entreprise.
(avec possibilité de deux locaux).
• 8 places de parking et espace de livraison pour accueillir vos clients en toute facilité.
• Appartement de 76 m² à l’étage pour allier activité et confort.
• Emplacement exceptionnel au nouveau rond-point, offrant une visibilité incomparable.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’être au centre de l’activité et de la réussite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 780 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 750 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

DPE non obligatoire

• Référence : 180190
• Surface : 236m²
• Surface Terrain : 594m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 1
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2024
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 8
• Garage / Parking
• Jardin