Immeuble à DEVILLE-LES-ROUEN, 76250 - 470m²

appartement 3 pièces 64 m² et locaux

Description du bien

Investisseurs avisés, saisissez cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier offrant une rentabilité nette de 7 % minimum.

Ce bien se compose:

- Un appartement T3 de 64 m²:
- Deux chambres spacieuses
- Une salle d'eau fonctionnelle
- Une salle / salon
- Une cuisine

- Un local de 306 m² à aménager :
- Potentiel énorme pour développement commercial ou résidentiel
- Possibilité de division ou de création de plusieurs lots

- Deux locaux supplémentaires :
- Un local de 60 m²
- un local de 40 m²
- Idéal pour location ou stockage pour des revenus supplémentaires

Points forts :
- Rentabilité locative élevée
- Diversité des biens offrants de multiples source de revenus
- Potentiel de valorisation important grâce a l'aménagement du local de 306 m²
- Emplacement idéal

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Alexandre BOISSOUT, Tél. : 0619743013, E-mail : alexandre.boissout@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 934 796 046