Immeuble à BEZIERS, 34500 - 86m²

Immeuble de rapport en partie rénové

Sur la dynamique ville de Béziers, au carrefour des plages, des transports et de toutes les infrastructures modernes, dans un quartier calme proche du coeur de ville, des commerces et des écoles, cet immeuble de rapport en partie rénové vous propose :

- Au rez de chaussé, un studio de 21m2 entièrement refait à neuf
- Au 1er, un studio de 21m2 avec petites finitions
- Au deuxième et troisième, deux studios de 22m2 à raffraichir

On apprécie :
- Le bien libre de toute occupation.
- Le rendement locatif était en 2024 de 4 x 320€ HC - 350€ CC
- L'isolation et le double vitrage récents, la toiture en excéllent état et isolée.

Le bien se situe en zone permis de louer, il est donc nécessaire d'installer 4 compteurs divisionnaires pour l'électricté et l'eau.

Taxe foncière de 1300€
A visiter sur rendez vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

DPE non obligatoire

• Référence : 174527
• Surface : 86m²
• Nombre de niveaux : 4
• Année de construction : 1950