Immeuble à BERGERAC, 24100 - 231m²

immeuble locatif

Cet immeuble, érigé sur un terrain de 823 m², propose une surface habitable généreuse de 231 m² répartie en 6 appartements distincts. Idéal pour un investisseur en quête d'un bien locatif, chaque appartement offre des possibilités selon les besoins et les goûts. La luminosité, les volumes et le potentiel de cet immeuble en font une opportunité unique sur le marché immobilier de Bergerac.
Vous souhaitez préparer votre retraite, ce premier investissement est idéal pour vous assurer des revenus confortables.
La rentabilité brut de cet immeuble est 8.5% mais pourrait être largement supérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : jean-francois.feuille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 760€ et 1028€ par an

• Référence : 174635
• Surface : 231m²
• Surface Terrain : 823m²
• Année de construction : 1950
• Jardin