Immeuble à AVRANCHES, 50300 - 130m²

Immeuble de trois logements !

Céline GIROULT vous propose, situé dans le charmant Avranches, cet immeuble de rapport rénové bénéficiant d'un emplacement idéal en hyper centre-ville, offrant un accès pratique aux commerces et services. Il se trouve à proximité des écoles et des lieux animés. Son environnement urbain promet une vie citadine agréable et dynamique.

À l'extérieur, l'immeuble en pierre présente une toiture en ardoise, des menuiseries en double vitrage. Les compteurs individuels offrent une gestion pratique des consommations. Offrant une belle présence dans la rue, il est proche des parkings gratuits appréciables en centre-ville.

À l'intérieur, cet immeuble propose trois appartements distincts. Le premier, en rez-de-chaussée, offre environ 60m², le deuxième, de 40m², et le dernier, d'environ 30m². Chaque logement est loué, offrant un revenu locatif total de 13 000€ annuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1680€ et 2330€ par an

• Référence : 178421
• Surface : 130m²
• Surface Terrain : 265m²
• Nombre de niveaux : 4
• Année de construction : 1800
• Exclusivité
• Jardin