Immeuble à AMBERT, 63600 - 205m²

Immeuble spacieux et polyvalent situé dans le CENTRE VILLE D 'AMBERT.

Cet immeuble comprend un sous-sol avec deux caves, un rez-de-chaussée comprenant un local commercial, un toilette et une cuisine.

Au premier étage, vous trouverez un appartement avec deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain.
Le deuxième étage offre un second appartement avec deux chambres et deux pièces, ainsi que des greniers aménageables. De plus, la configuration de l'immeuble offre la possibilité de créer six appartements sur deux niveaux, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaires.


Cet immeuble est idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités. Il convient parfaitement à un investisseur cherchant à maximiser son rendement locatif ou à un propriétaire occupant souhaitant vivre dans l'un des appartements tout en bénéficiant des revenus locatifs des autres unités.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble offrant de multiples possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

DPE non obligatoire

• Référence : 169400
• Surface : 205m²
• Surface Terrain : 205m²
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1940
• Exclusivité
• Jardin