Fonds De Commerce à Saint-Brieuc, 22000 - 184m²

À vendre : Belle opportunité entrepreneuriale en Côtes d'Armor

Description du bien

Doriane megAgence vous invite à découvrir cet établissement idéalement situé, à seulement 45 minutes de Saint-Brieuc et une heure de Quimper, niché dans un charmant bourg des Côtes d’Armor. Avec une excellente visibilité grâce à une route très passante et un grand parking, cet établissement représente une véritable opportunité pour les entrepreneurs ambitieux.
Atouts majeurs :
-Rentabilité remarquable : Chiffre d'affaires supérieur à 150 000 € HT et commission dépassant 70 000 €, garantissant plus de 110 000 € de bénéfices.
-Espace snacking dédié : Une pièce avec un accès indépendant, idéale pour développer cette activité.
-Potentiel de développement conséquent : Possibilité de transformation en buraliste pour diversifier l’offre commerciale.
-Avantages exclusifs : Le fonds de transformation permet au futur acquéreur de bénéficier d’une aide unique destinée à moderniser et développer l’activité commerciale pour une croissance durable.
-Environnement attractif : Situé dans une région touristique prisée pour son cadre exceptionnel et son riche patrimoine culturel, garantissant une clientèle locale et de passage fidèle.
-Atout supplémentaire : Un logement de fonction T5 inclus, offrant un confort optimal pour le futur exploitant.
Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets professionnels dans un cadre propice à la réussite !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 97 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 99 360 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (10.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, E-mail : doriane.masseroli@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302