Fonds De Commerce à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 -

RESTAURANT EMBLEMATIQUE STATION BALNEAIRE VENDEE

Restaurant licence IV bénéficiant d'un emplacement de premier ordre aux Sables d'Olonne.
Capacité d'environ 90 couverts à l'intérieur et 85 en terrasse.
Décoration soignée, affaire parfaitement entretenue, normes OK.
Équipe en place.
Fermeture annuelle 6 semaines.
Bail 3/6/9 échéance avril 2027 - Loyer annuel 37 275€ - Taxe foncière 4 221€
Cession en parts sociales
Établissement clé en main avec une excellente réputation et des performances financières solides.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 489 300 € HT + 17 860 € TVA, soit 1 507 160 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 400 000 € TTC
Honoraires d'agence : 89 300 € HT + 17 860 € TVA, soit 107 160 € TTC (7.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : 0668577372, E-mail : elise.audineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143

DPE non obligatoire

• Référence : 178434
• Activités commerciales : Restaurant
• Nombre de niveaux : 2