Fonds De Commerce à Les Sables-d'Olonne, 85100 - 450m²

Fonds de commerce hôtel restaurant avec vue mer

Megagence, Elise Audineau vous propose ce fonds de commerce, hôtel restaurant situé face à l'océan aux Sables D'Olonne.
Ce charmant établissement dispose de deux salles de restaurant et d'une véranda pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, et d'une terrasse de 20 couverts.
Il bénéficie d'une cuisine spacieuse très bien équipée et en bon état, et de nombreux espaces de stockage.
Aucun travaux a prévoir, tout a été mis en conformité récemment (chaudière, électricité...)
Bail neuf (2023) et licence restaurant.
Ouvert 7 jours sur 7 de juin à septembre.
Ouvert du mercredi au dimanche, midi et soir, le reste de l'année.
4 semaines de congés par an.
La partie hôtel inexploitée depuis 2017, dispose de 5 chambres dont 4 vue mer, à rénover entièrement.
Fort potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 338 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 341 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 320 000 € HT + 0 € TVA, soit 320 000 € TTC
Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (6.75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : 0668577372, E-mail : elise.audineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143

DPE non obligatoire

• Référence : 138761
• Activités commerciales : Hôtel - Hôtel restaurant
• Surface : 450m²
• Nombre de niveaux : 3
• Balcon / Terrasse