Fonds De Commerce à LA ROCHELLE, 17000 - 1 pièce 40m²

LOCAL COMMERCIAL - BAR CENTRE VILLE LA ROCHELLE

Opportunité de bar à rénover de 40 m2, HYPERCENTRE La Rochelle (17000)
Vous rêvez d'investir dans le secteur de la restauration à La Rochelle ? Cette offre est faite pour vous ! Situé dans la rue Verdière, au cœur de La Rochelle (17000), ce bar de 40 m2 offre un potentiel exceptionnel pour créer votre propre établissement de restauration (licence 4 à apporter), ou bien une boutique de votre choix.
Caractéristiques : 40 m2 en centre ville avec Travaux de rénovation à prévoir.
Ce bar est idéalement situé dans une rue animée, traversante entre la vieille ville et le vieux port offrant ainsi une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle. Il serait parfait pour un bar tapas (restauration froide, il n'y a pas d'extraction), avec ambiance musicale pour apéritif, after work..
Cave de 25 m2 idéale stockage boissons (déjà équipée tirage bière)
Investissement Faible, à découvrir vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 36 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 37 999,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC (26.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : François DEMAZEAU, Tél. : 0611304439, E-mail : francois.demazeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 498 154 921

DPE non obligatoire

• Référence : 163980
• Activités commerciales : Bar - Brasserie - Tabac
• Surface : 40m²
• Surface Terrain : 42m²
• Nombre de pièces : 1
• Nombre de niveaux : 1
• Jardin