Fonds De Commerce à Dieppe, 76200 - 30000m²

HEBERGEMENT TOURISTIQUE EN PLEINE NATURE 3HA

Description du bien

Activité d'hébergement touristique insolite, à seulement 15min de Dieppe et 45min de Rouen, au coeur d'un magnifique bois d'environ 3 hectares où règnent calme et énergies positives. Bénéficiez d'un cadre idyllique pour continuer de développer cette activité unique (situation de monopole) dans la région dieppoise.

Des infrastructures qualitatives et récentes (10 ans environ) permettent aux vacanciers de se détendre dans les meilleures conditions possibles :

- 6 agréables cabanes perchées dans les arbres (4 de 2 personnes, 1 de 4 personnes et 1 de 6-8 personnes), de 4m à 14m, avec toilettes sèches.

- Une grande maison d'accueil (norme BBC) avec réception / chambre PMR avec ambiance cabane / cuisine professionnelle permettant de proposer des plateaux repas et petits déjeuners / 2 salles d'eaux dont 1 PMR et WC à disposition / grande pièce à usage polyvalent (salon, salle réunion, futur SPA...) / buanderie.

- Parking 6 places + parking PMR au pied de la maison d'accueil / Local vélos.

Des terrasses privatives sont à disposition et sans vis-à-vis, pour se ressourcer en toute tranquillité. Une terrasse commune suspendue à 20m du sol est également accessible

Location possible toute l'année grâce à des systèmes de chauffage d'appoint présents dans toutes les cabanes.

Bail commercial 3/6/9 avec loyer de 1500€ HC/mois pour l'ensemble du domaine.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un cadre enchanteur et porteur ! Situé dans une région dont l’attractivité touristique ne cesse de croître, ce domaine offre un fort potentiel de développement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et une visite de ce lieu d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 162 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543